Što je uređenje, odnosno obnova međe?

Međa se prema Zakonu o vlasništu može urediti ili obnoviti prema:

• Podacima iz katastarskog operata
• Sporazumu susjeda
• Posljednjem mirnom posjedu
• Pravičnoj ocjeni suda

Uređenje međe je zapravo sudski postupak kojim se uređuje međa jednom od navedenih metoda. U postupku utvrđivanja međa obavezna je nazočnost i suglasnost svih nositelja prava na predmetnoj i susjednim katastarskim česticama. Tako utvrđena međa obilježava se na terenu i ona predstavlja stvarno razgraničenje, a za ucrtati takvo stanje u katastar potrebno je izraditi geodetski elaborat evidentiranja međa uređenih u posebnome postupku.

Što je utvrđivanje i evidentiranje međa u sklopu izrade geodetskog elaborata?

Međe uređene i evidentirane u sklopu izrade geodetskog elaborata smatraju se službenim podacima zemljišnoknjižnih evidencija Republike Hrvatske, ne podliježu promjenama i interpretacijama i predstavljaju uređeno stanje kao rezultat upravnog postupka. U sklopu postupka nositelji prava na katastarskim česticama koje su predmet elaborata kao i nositelji prava na susjednim katastarskim česticama dužni su pokazati granice zemljišta (katastarskih čestica) na kojima imaju prava.  Na temelju pokazanog utvrđuje se nesporno stvarno stanje međa čestice i međe se obilježavaju vidljivom trajnim oznakama (u slučaju da je međa ograda, zid, suhozid i sl, nema potrebe za dodatnim obilježavanjem točaka).  Ovlašteni geodet određuje koordinatu geodetskom izmjerom i tako utvrđena međe čestice se evidentira u katastru.

Kada nositelji prava ne znaju pokazati međe a podaci katastra se mogu smatrati pouzdanima lomne točake granica katastarskih čestica koje su predmet elaborata obilježavaju se od strane nositelja prava uz stručnu pomoć ovlaštene osobe.  Za izradu elaborata odlučujući su podaci sadržani u katastarskom operatu (tko tvrdi da oni nisu točni treba to dokazati), podaci o međama sadržani u sudskim odlukama o uređenju međa odnosno međe obilježene na terenu koje među nositeljima prava nisu sporne.  Kada među nije moguće nedvojbeno identificirati temeljem podataka sadržanih u katastarskom operatu, među je potrebno prethodno urediti u posebnome postupku. Za potrebe obavljanja terenskih radnji i provedbu terenskih mjerenja ovlaštene osobe dužne su putem investitora obavijestiti nositelje prava na katastarskim česticama koje su predmet elaborata, te nositelje prava na susjednim katastarskim česticama.

SMANJI TEKST